北京三环内带学校的房价情况如下:
双地铁学府房
原价14500元/平方,现惊爆价为11500元/平方,为毛坯交付的现房,位于三环内主城区,双地铁口,且拥有优质教育资源。
一般房价
北京三环内的房价较贵,便宜的房子每平米约6万元,贵一些的房子均价在10万元以上。
目前北京房子的均价已达到了每平米58000元,且房价持续上涨。
具体项目房价
某项目在售产品主要为现房,整体剩余300-400套房子,户型面积段选择较多,清水高层产品户型有67平、85平、94平、101平、115平、137平,均价在7500-8800元/平。如果按照最低均价和最小面积来算,50万就能享受到北皇姑的中小学教育资源。此外,该项目还有多层产品,面积段在75、89、106平,均价1万元/平左右。95平三室户型总价约120万元。另一个是板块内改善类型的项目,有品牌、品质和学校,但价格会更高一些。当前该项目精装高层产品,80平的户型剩余较少,95平户型产品可选,110平户型只有9层以下可选,整体均价在1.2万—1.4万元/平,项目高层总价在90万—150万元/套左右,今年年底交付。
其他信息
北京三环内的房子价格非常贵,均价已经达到了10万元,如果是老房子价格会稍微低一点,新的楼盘价格肯定在10万元以上。
建议:
如果考虑购买学区房,双地铁学府房是一个性价比较高的选择,价格为11500元/平方。
对于一般家庭,如果预算有限,可以选择均价在7500-8800元/平的项目,并注意选择合适的户型和面积段。
若追求更高品质和教育资源,可以选择品牌开发商的改善型项目,但价格会相对较高,均价在1.2万—1.4万元/平之间。