房屋过户费用的计算方法如下：
契税
普通住宅：评估价或成交价的1.5%。
非普通住宅：评估价或成交价的3%。
首次购房且面积在90平方米以下的：按成交价的1%缴纳。
个人所得税
房屋产权取得满五年的免征。
未超过五年的，按房价1%或房屋原值与现值差额的20%缴纳，具体由卖方承担。
土地增值税
房屋产权取得满五年的免征。
未超过五年的，按房价1%预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少补，具体由卖方承担。
印花税
买卖双方各缴纳成交价的0.05%。
交易费
每平方米6元，由卖方承担。
房屋产权登记费
80元，由买方承担。
房屋评估费
按评估额的0.5%缴纳，由买方承担。
其他费用
包括测绘费、中介费等，具体费用根据房屋面积和具体情况而定。
建议
买方：主要承担契税、房屋评估费、房屋产权登记费及交易费。
卖方：主要承担个人所得税、土地增值税、印花税及交易费。
赠与情况：需额外支付赠与公证费、评估费及契税等，具体费用根据赠与房屋的面积和价值而定。
建议在房屋交易前，详细咨询当地房产管理部门或相关机构，以获取最准确的税费计算和支付方式。