栖霞小区的房价如下：

栖霞市实验小学家属楼的房价为 3850元/平米。

栖霞锦绣路3号的在售均价为 3950元/平米。

204国道的在售均价为 4800元/平米。

市府北路与迎祥路交汇处（凤祥小学北）的在售均价为 5000元/平米。

建议您根据最新市场情况进行具体了解和咨询，因为房价可能随市场波动而变化。